XVI Sesja Rady Miasta Tychy
30 października br. odbyła się XVI sesja Rady Miasta Tychy. Radni zajmowali się m.in. zasadami funkcjonowania żłobka miejskiego i Dziennego Domu Pomocy „Wrzos” oraz stawkami podatku od nieruchomości. Jednym z ważniejszych punktów obrad było przyjęcie planu ogólnego – nowego dokumentu planistycznego, który zastąpi dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Plan ogólny Miasta Tychy
Zgodnie z nowymi przepisami każda gmina w Polsce ma obowiązek uchwalenia planu ogólnego – dokumentu, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podczas październikowej sesji Rada Miasta Tychy przyjęła taki plan, obejmujący całe terytorium miasta. Stanowi on podstawę do sporządzania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan określa podział miasta na strefy planistyczne i gminne standardy urbanistyczne, wskazując m.in. maksymalną wysokość i intensywność zabudowy, a także minimalny udział terenów biologicznie czynnych. Zawiera również obszary uzupełnienia zabudowy i zabudowy śródmiejskiej, co pozwoli na bardziej uporządkowany rozwój przestrzenny miasta. Dokument powstał w formie elektronicznej – jako zbiór danych przestrzennych, które będą dostępne w miejskim systemie informacji o terenie (SIT). Dzięki temu mieszkańcy będą mogli w prosty sposób sprawdzić, do której strefy planistycznej przypisana jest ich działka. Więcej infromacji o pracy nad planem ogólnym w artykule.
Statut Żłobka Miejskiego
Radni przyjęli nowy Statut Żłobka Miejskiego w Tychach, określający zasady organizacji i funkcjonowania placówki. Zasady rekrutacji przewidują możliwość przyjmowania dzieci przez cały rok. Dokument dopuszcza również przyjęcie dzieci spoza Tychów, jeśli po zakończeniu naboru wciąż pozostaną wolne miejsca. W statucie doprecyzowano kryteria pierwszeństwa przyjęć m.in. dla rodzin wielodzietnych, dzieci z niepełnosprawnościami, wychowywanych samotnie lub w trudnej sytuacji życiowej. Z opieki żłobkowej mogą korzystać także dzieci rodziców niepracujących.
Dzienny Dom Pomocy „Wrzos”
Rada Miasta Tychy przyjęła uchwałę dotyczącą organizacji pracy Dziennego Domu Pomocy Społecznej „Wrzos”. Obie placówki znajdujące się przy ul. Batorego 57 i przy ul. Edukacji 11, funkcjonują obecnie w godzinach od 7:30 do 15:30. Zgodnie z nowymi ustaleniami w filii przy ul. Edukacji 11 czas pracy zostanie zmieniony od 7:00 do 17:30. Zmiana ta ma na celu zwiększenie dostępności mieszkańców do usług opiekuńczych. Dłuższe godziny otwarcia wychodzą naprzeciw oczekiwaniom uczestników i ich rodzin, ułatwiając opiekunom odbiór bliskich po zakończeniu dnia pracy i pozwalając na szersze korzystanie z oferowanych form wsparcia przez osoby starsze. Dodatkowym atutem budynku przy ul. Edukacji 11 jest brak barier architektonicznych, co pozwala lepiej dostosować ofertę do potrzeb osób starszych i z niepełnosprawnościami. W zakresie zasad odpłatności nie wprowadzono żadnych zmian. Wysokość opłat nadal jest uzależniona od dochodu osoby korzystającej ze wsparcia, zgodnie z tabelą stanowiącą załącznik do uchwały.
Sprzedaż nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego
Rada Miasta Tychy wyraziła zgodę na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości przy ul. Dąbrowskiego na rzecz Skarbu Państwa – Sądu Rejonowego w Tychach. To teren o powierzchni ponad 7 tys. m², na którym powstanie nowy budynek sądu. Sprzedaż obejmuje 15-procentową bonifikatę od ceny ustalonej na podstawie operatu szacunkowego. Zastosowanie zniżki uzasadniono publicznym charakterem inwestycji – budową nowej siedziby sądu rejonowego. Jak podkreślono w uzasadnieniu, inwestycja ma poprawić warunki pracy jednostki i obsługi mieszkańców, a lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego, dobrze skomunikowana i objęta planem miejscowym, jest odpowiednia dla zabudowy publicznej.
Podatek od nieruchomości
Nowe stawki podatku od nieruchomości, przyjęte przez Radę Miasta Tychy, zostały uchwalone na poziomie stawek określonych przez Ministra Finansów i Gospodarki. Dla przykładu: podatek od budynków mieszkalnych od 1 stycznia 2026 r. wyniesie 1,25 zł/m², a w przypadku gruntów pozostałych stawka to 0,77 zł/m², natomiast dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą 1,45 zł/m². Podatek od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej to 35,53 zł/m², a stawka od budowli pozostaje bez zmian – 2 proc. ich wartości.
Uchylenie zwolnienia z podatku dla parku wodnego
Rada Miasta Tychy uchyliła obowiązującą uchwałę w sprawie zwolnień z podatku od nieruchomości dla gruntów, budynków i budowli związanych z funkcjonowaniem parków wodnych. Powyższe oznacza, że od 1 stycznia 2026 r. nieruchomości związane z funkcjonowaniem parków wodnych będą opodatkowane na takich samych warunkach jak nieruchomości innych podmiotów prowadzących działalność gospodarczą.
