Zakończono remont budynku przy ul. Darwina w Tychach

Prace remontowe w budynku przy ul. Darwina 4 rozpoczęły się w styczniu 2025 roku. Zgodnie z harmonogramem miały potrwać do 30 września, jednak zakończyły się przed deklarowanym przez wykonawcę terminem. Remont oraz odbudowa uszkodzonych części budynku pozwoliły przywrócić bezpieczne użytkowanie lokali przez mieszkańców. – W sierpniu odbył się oficjalny odbiór prac. Inspektorat Nadzoru Budowlanego potwierdził, że wszystkie wymagania zostały spełnione, a budynek nadaje się do ponownego użytkowania. We wrześniu mieszkańcy rozpoczną proces odbierania kluczy do swoich mieszkań – mówi Hanna Skoczylas, Zastępca Prezydenta Tychów. 

W ramach inwestycji odbudowano zniszczony strop i przywrócono nośność uszkodzonych ścian konstrukcyjnych. Ze względu na zniszczenie instalacji wentylacyjnych i spalinowych (pierwotnie wykonanych z płyt azbestowych), wykonano nową instalację wentylacji mechanicznej oraz instalację ciepłej wody użytkowej, którą doprowadzono do każdego mieszkania. Wymieniono także instalację gazową zasilającą piece kuchenne i częściowo odtworzono zniszczone sieci elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz centralnego ogrzewania. Wymieniona została też winda. Prace budowlane zostały zakończone przeprowadzeniem szeregu prób i pomiarów wykonanych instalacji, które potwierdziły poprawność wykonanych robót.

W mieszkaniach gminnych przywrócono warunki umożliwiające bezpieczne zamieszkanie – od wymiany stolarki drzwiowej i okiennej, przez odbudowę zniszczonych ścian i tynków, aż po montaż nowej instalacji gazowej. Lokale niezamieszkałe, tzw. wolnostany, zostały wyremontowane w pełnym zakresie (wraz z wymianą urządzeń kuchennych i sanitarnych) i zostaną przeznaczone dla osób oczekujących na przydział mieszkania. W przypadku lokali własnościowych, prace przywracające możliwość użytkowania obejmowały wymianę stolarki oraz instalacji wewnętrznych, a także szereg robót wykończeniowych, które właściciele finansowali we własnym zakresie.

Koszt inwestycji to ok 2,3 mln zł, z czego ponad 1,9 mln zł pokryto z odszkodowania ubezpieczeniowego, a pozostałą część ze środków wspólnoty mieszkaniowej. Dodatkowo remont i naprawa lokali gminnych kosztowały ok. 650 tys. zł.

Na ten moment wiadomo, że na 24 lokale gminne 5 rodzin zdecydowało się pozostać w lokalach zamiennych. Trzy mieszkania pozostają wolne i zostaną rozdysponowane przez miasto. Mieszkania są już gotowe do przekazania dotychczasowym mieszkańcom. Przed wprowadzeniem będzie konieczne zawarcie umów z dostawcami gazu i prądu.

Mieszkańcy, którzy korzystali z lokali zastępczych, będą ponosić czynsz za korzystanie z udostępnionego lokalu zamiennego proporcjonalnie do liczby dni w miesiącu do czasu przekazania kluczy do MZBM, a opłaty niezależne według faktycznego zużycia. Osoby korzystajace z lokali zastępczych zostały też zwolnione z obowiązku odmalowania lokalu zamiennego, a koszty tego typu prac przejęła gmina. Najemcy lokali przy ulicy Darwina będą ponownie uiszczać czynsz i opłaty eksploatacyjne niezależne od chwili odebrania kluczy do mieszkania i protokolarnego przejęcia lokalu.

Do wybuchu gazu przy ul. Darwina 4 doszło 1 kwietnia 2024 roku, około godziny 9:20. Eksplozja miała miejsce w mieszkaniu na parterze, powodując ogromne zniszczenia w budynku. Poszkodowanych zostało 15 osób, w tym dwoje dzieci. Najciężej ranny, 27-letni mężczyzna z mieszkania, w którym doszło do eksplozji, zmarł. Sprawa wybuchu i odbudowy zniszczonego budynku okazała się sytuacją bez precedensu w historii miasta, wymagającą skoordynowanych działań władz, wspólnot mieszkaniowych i mieszkańców oraz zmierzenia się z wyjątkowo trudnymi kwestiami technicznymi, prawnymi i finansowymi.