OZE – FAQ – pytania i odpowiedzi w związku z realizacją projektu

Tak można, urząd miał takie założenie, więc może być to pierwsze i najlepiej jak będzie jedyne źródło ciepła.

Istnieje taka możliwość, jednak instalacja musi mieć odpowiednio wydajny system zarządzania baterią (BMS), który pozwoli na poprawną komunikację z dwoma falownikami i możliwość uzgodnienia produkcji z OZE w ramach falownika i paneli finansowanych w ramach projektu.

Przy wyznaczeniu pojemności magazynu energii należy wziąć pod uwagę istniejące zapotrzebowanie na energię elektryczną budynku mieszkalnego i moc instalacji PV (istniejąca lub planowana w ramach niniejszego projektu). Do obliczenia pojemności magazynu należy przyjąć współczynnik w wysokości: od 1 do 1,5 kWh na 1 wat mocy szczytowej instalacji fotowoltaicznej (kWp).

Tak.

Regulamin nie narzuca wartości na jaką ma być ubezpieczona instalacja, można rozszerzyć ubezpieczenie domu o PV (czasami ubezpieczyciel pyta o wartość to = wartości jaka będzie wynikała z umowy czy kosztorysu).

Dla jednego budynku mieszkalnego można złożyć wyłącznie jedną deklarację udziału w Projekcie. Wyjątkiem jest sytuacja, kiedy w jednym budynku znajdują się dwa wydzielone lokale mieszkalne i każdy z nich posiada odrębną księgę wieczystą.

W ramach PONE też jest okres trwałości 5 lat, każdy taki przypadek będzie sprawdzany przez UM Tychy / UG Wyry, wstępnie w roku 2027 kończy się okres trwałości dla ostatnich inwestycji zrealizowanych w PONE w ramach programu dla Miasta Tychy, więc wówczas może zrealizować PCP. Dotyczy również dotacji z miejskiego budżetu na wymianę źródła.

Tak.

Nie musi być podpisane notarialnie. Musi być podpisane czytelnie na wskazanym w regulaminie wzorze.

Tak, w przypadku budynku w budowie, dla którego nie zostało złożone zawiadomienie o zakończeniu budowy, przyjmuje się następującą procedurę:
1) podczas naboru w dokumentach zgłoszeniowych (Ankieta doboru instalacji OZE – załącznik nr 2 do niniejszego Regulaminu) należy wskazać planowany termin (miesiąc i rok: 2025, 2026) zakończenia budowy budynku mieszkalnego (lecz nie później niż do końca 2026 roku).
2) dla inwestycji OZE realizowanych w latach 2025 – 2026 należy złożyć w PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy przed datą złożenia wniosku o wypłatę grantu lecz nie później niż do 29 października roku, w którym podpisano umowę o powierzenie grantu.
3) w roku 2027 zostaną realizowane inwestycje OZE dla budynków mieszkalnych, dla których złożono w PINB zawiadomienie o zakończeniu budowy w okresie od listopada do grudnia 2026 r.

Należy przedstawić dokument potwierdzający użytkowanie budynku, oddanych do użytkowania - zaświadczenie wydane przez Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Grantobiorca składa kopię dokumentu, oryginał do wglądu.

Opracowanie OZC musi uwzględniać minimalne parametry instalacji OZE, określone w załączniku nr 9 do Regulaminu, opracowanie zapotrzebowania budynku na energię końcową w stanie przed wykonaniem inwestycji pompy ciepła i po jej wykonaniu wyrażoną w GJ/rok. Dokument musi być sporządzony przez osobę:
1) ujętą w wykazie uprawnionych do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej Centralnego Rejestru Charakterystyki Energetycznej Budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii
lub
2) znajdującą się w bazie na liście Rekomendowanych Audytorów Energetycznych zgodnie z normą PN-EN 12831. Lista opublikowana jest na stronie Zrzeszenia Audytorów Energetycznych, pod adresem: link

Tak, regulamin nie przewiduje wykluczenia w tym zakresie.

Nie, wymagamy zabudowy osobnej mikroinstalacji ze względu na Trwałość Projektu. Grantobiorca zobowiązany jest do utrzymywania Instalacji OZE wykonanej w ramach Projektu w niezmienionym stanie technicznym, co oznacza brak możliwości zmiany miejsca montażu Instalacji OZE, modyfikacji technicznych (w tym jej rozbudowy, przebudowy) i jej przeznaczenia przez okres 5 lat od dnia zakończenia realizacji Projektu określonego w Wytycznych programowych dla FE SL 2021 – 2027, tj. od dnia płatności końcowej na rzecz Grantodawcy.

Opracowanie OZC musi określać zapotrzebowania budynku na energię końcową w stanie przed wykonaniem inwestycji pompy ciepła i po jej wykonaniu wyrażoną w GJ/rok. W przypadku termomodernizacji budynku ulegnie zmianie zapotrzebowanie budynku na energię końcową w stanie po.

W przypadku zakupu i montażu więcej niż jednej Instalacji OZE, Grantobiorca składa jeden wniosek o wypłatę grantu obejmujący koszty wszystkich zamontowanych Instalacji OZE.

Grantodawca przekaże środki finansowe na rachunek bankowy wskazany przez Grantobiorcę w umowie o powierzenie grantu w terminie do 30 dni od momentu pozytywnej oceny formalnej dokumentów określonych w ust. 1, pod warunkiem dostępności środków, lecz nie później niż do ostatniego dnia roboczego roku kalendarzowego, w którym została zawarta umowa o powierzenie grantu.

Zgodnie z regulaminem § 8. pkt. 12. Dopuszcza się montaż poszczególnych Instalacji OZE w ramach zestawu przez różnych Wykonawców, którzy posiadają stosowne uprawnienia, zgodne z obowiązującymi przepisami prawa. Nie dopuszcza się samodzielnego montażu Instalacji OZE przez Grantobiorcę.

Nie. Prosumenci, którzy rozbudują instalację, ale jej moc po rozbudowie nie przekroczy 50 kW, nie muszą obawiać się o utratę możliwości rozliczania w systemie opustów. Tylko w jednym przypadku prosument przejdzie na net-billing – jeśli wyrazi taką wolę. Należy jednak pamiętać, że suma mocy istniejącej i projektowanej instalacji fotowoltaicznej oraz magazynu energii elektrycznej nie mogą przekroczyć mocy przyłączeniowej do budynku. Przekroczenie mocy przyłączeniowej będzie skutkowało przeniesieniem Prosumenta z systemu rozliczeń net-metering do net billing.

Zużycie energii elektrycznej należy wyznaczyć na podstawie okresu zamieszkania, np. mieszkając przez 3 miesiące, wartość zużycia pomnożyć przez 4 tak aby otrzymać prognozowane zużycie za okres 12 miesięcy lub ustalić zapotrzebowanie na energię w oparciu o projekt budowlany lub charakterystykę energetyczną budynku.

Do wyznaczenia mocy instalacji będzie wykorzystywany następujący wzór:
W sytuacji, gdy w budynku nie znajduje się żadna instalacja fotowoltaiczna:
Max moc instalacji = Zużycie energii elektrycznej (energia pobierana z sieci) na podstawie referencyjnego okresu 12 miesięcy w kWh) / (współczynniki produkcji energii z 1 kW mocy instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalony w wysokości: 1025 kWh/1 kW mocy x sprawność instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalona w wysokości: 90%).
Przykład:
Zużycie w ciągu wynosi: 5 000 kWh/rok
Maksymalna moc = 5 000 kWh/rok / (1025 kWh/1 kW x 90%) = 5,42 kW

W sytuacji, gdy w budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna rozliczana wg zasad net-metering:
Max moc instalacji = Zużycie energii elektrycznej (energia pobierana z sieci na podstawie referencyjnego okresu 12 miesięcy w kWh po zbilansowaniu) / (współczynniki produkcji energii z 1 kW mocy instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalony w wysokości: 1025 kWh/1 kW mocy x sprawność instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalona w wysokości: 90%).
Przykład:
Zużycie w ciągu wynosi: 5 000,00 kWh/rok
Produkcja energii z OZE: 2 000,00 kWh/rok
Zużycie energii w ciągu roku po zbilansowaniu: 2 800 kWh/rok (na podstawie rozliczenia)
Maksymalna moc = 2 800 kWh/rok / (1025 kWh/1 kW x 90%) = 3,03 kW

W sytuacji, gdy w budynku znajduje się instalacja fotowoltaiczna rozliczana wg net-billing:
Max moc instalacji = Zużycie energii elektrycznej (energia pobierana z sieci na podstawie referencyjnego okresu 12 miesięcy w kWh) / (współczynniki produkcji energii z 1 kW mocy instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalony w wysokości: 1025 kWh/1 kW mocy x sprawność instalacji zgodnie z wnioskiem o dofinansowanie ustalona w wysokości: 90%).
Przykład:
Zużycie w ciągu wynosi: 5 000 kWh/rok
Produkcja energii z OZE: 3 000,00 kWh/rok
Energia pobierana z sieci: 2 000,00 kWh/rok
Maksymalna moc = 2 000 kWh/rok / (1025 kWh/1 kW x 90%) = 2,16 W

Podmioty posiadające instalacje wydzielające ciepło, lub wydzielające ciepło i przenoszące je do innego nośnika (tzw. miejscowy ogrzewacz powietrza np.: kominek, piec) powinny wymienić instalację na spełniającą wymagania Rozporządzenia Komisji (UE) 2015/1185 z dnia 24.04.2015. do 31.12.2022 r. chyba że, instalacja osiąga sprawność cieplną min 80 % lub jest wyposażona w urządzenie do redukcji emisji pyłu zgodnie z zapisami Uchwały antysmogowej Sejmiku Województwa Śląskiego.
Link do uchwały tutaj

Tak, można wskazać też kilka liczb określających moce np. oddzielając je przecinkiem lub ukośnikiem.

Przy wyznaczeniu pojemności magazynu energii należy wziąć pod uwagę istniejące zapotrzebowanie na energię elektryczną budynku mieszkalnego i moc instalacji PV (istniejąca lub planowana w ramach niniejszego projektu). Do obliczenia pojemności magazynu należy przyjąć od 1 do 1,5 kWh na 1 wat mocy szczytowej instalacji fotowoltaicznej (kWp). Dopuszcza się montaż magazynu energii z wbudowanym systemem zarządzania energią.

Uwaga: Na etapie składania deklaracji i weryfikacji technicznej moc magazynu nie będzie ustalana.

do 6.000,00 zł /kWp, nie więcej niż 30.000,00 zł.

Jeżeli kosztorys obejmuje instalację o mocy 7 kWp i koszcie kwalifikowanym (panele, robocizna, falownik) w wysokości: 35 000,00 zł, czyli średnio 5 000,00 złotych/kWp, w związku z tym maksymalny koszt kwalifikowany wynosi: 30 000 złotych do instalacji, a dofinansowanie: 25 500,00 zł.

Odpowiedź udzielono w pkt. 28.

W miejscu realizacji inwestycji nie może być prowadzona żadna działalność gospodarcza (w jakiejkolwiek formie prawnej) także rolnicza. W miejscu realizacji inwestycji OZE może być wyłącznie zarejestrowana działalność gospodarcza i/albo rolnicza.

TAK, pod warunkiem, że liczniki służą wyłącznie budynkowi mieszkalnemu wnioskodawcy i w budynku nie ma wyodrębnionych lokali mieszkalnych.

Azymut wyłączony w ramach projektu to 0°- 45° oraz 315°- 360°.

TAK, jednakże moc przyłączeniowa musi być zwiększona do dnia podpisania umowy o powierzenie grantu.

Tak, hodowla psów jako dział specjalny produkcji rolnej wyklucza z udziału w projekcie, ponieważ stanowi działalność gospodarczą.
Zgodnie z art. 2 ust. 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, działami specjalnymi produkcji rolnej są m.in. hodowle zwierząt poza gospodarstwem rolnym, które są uznawane za formę działalności rolniczej, ale są opodatkowane na zasadach właściwych dla działalności gospodarczej (np. na podstawie norm szacunkowych dochodu lub ksiąg rachunkowych). Choć nie jest to działalność gospodarcza w rozumieniu przepisów o CEIDG, to jest to działalność produkcyjna i zarobkowa prowadzona w sposób zorganizowany i ciągły, a więc ma cechy działalności gospodarczej. Hodowla psów zarejestrowana jako dział specjalny produkcji rolnej, wpisana do ewidencji działalności rolniczej i podlegająca opodatkowaniu, jest formalnie działalnością zarobkową, co może stanowić podstawę do wykluczenia z udziału w projekcie.
Prowadzenie hodowli w budynku mieszkalnym oznacza, że budynek nie jest wykorzystywany wyłącznie na cele mieszkaniowe, co narusza warunki projektu.

Umowa deweloperska stanowi podstawę prawną do nabycia prawa własności nieruchomości po spełnieniu warunków przez obie strony. Jednak samo przeniesienie na nas własności nieruchomości, następuje po podpisaniu umowy przenoszącej własność. W związku z tym nie można trwaktować jej jako "posiadania prawa własności i współwłasności" i nie jest podstawą do wnioskowania o środki w ramach naboru.